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10月首次土拍冷清,三地块均底价成交!
时间:2017-10-21 发布者:豫农置业 点击:1293次

10月20号是郑州国土局10月份以来的首次土拍,在我们之前统计的10月土拍预告中,本月郑州国土局将有28宗地挂牌出让,合1737亩地,其中住宅用地1104亩。今日的土拍意味着本月的土拍大幕正式拉开。

20号土地出让共3宗,分别为郑政出(2017)49,50,51号地,三地块最终均是低价成交,除50号地被绿地摘得外,另外两宗地的地主暂未获得相关信息。

49号地占地129526.75平米,194亩,成交价78012万元,每亩地价402万元,楼面价1720元/㎡。

49号地块位于高新新城,属于双湖科技城附近,为城中村改造项目,紧邻郑州轻工业学院,周边有项目万科城在售,目前价格在13500左右,中海在该片区也有部分地块。

50号地块占地49823.51平米,共74.8亩地,最终为河南绿地商城置业有限公司摘得,应为绿地公园城的后期地块,成交价为34623万元,每亩地价462.87万元,楼面价3474元/㎡。

该地块位于管南片区,为合村并城项目,目前周边尚处于发展初期,配套匮乏,公园城精装价格在12500左右。

绿地公园城位于管城区商都新区,项目总占地1800亩,为综合体项目,周边交通便利,?#28304;?0万方大?#22270;?#32676;商业,其中商务商业规划逾36万㎡,建成后辐射范围超10公里。

51号地块占地15442.96平米,共23.1亩,成交价20710万元,每亩地价900.4万,楼面价3831元/㎡。

该地块为储备用地,地块纯粹,位置较好,周边小区众多,发展比较成熟,距离5号线地铁较近。

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